1991〜2001年築, 専有面積61.98㎡〜81.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランドール北千里
大阪府吹田市上山田
/ 北千里駅 徒歩12分
1996年築 / 12階建 / 131戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,532万円
49.1万円/㎡
1,888
2,984
4,080
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜4,080万円
41.5万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月16日
グランドール北千里
2,990万円（41.5万円/㎡）/ 6階 / 71.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 2,990万円 | 41.5万円 | 6階 | 71.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,680万円 | 41.7万円 | 10階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,800万円 | 43.1万円 | 10階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 45.6万円 | 6階 | 71.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,580万円 | 49.7万円 | 6階 | 71.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 37.9万円 | 6階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/16 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 2,850万円 | 36.8万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 吹田市春日二丁目 | 千里山駅23分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/15 | 東急ドエル・アルス緑地公園 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅13分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/10 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,080万円 | 48.9万円 | 83.43㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/06 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 3SLDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 176戸 | SRC |
| 2024/02/24 | キングマンション南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅12分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/13 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 148戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/08 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅10分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/29 | レスタージュ千里万博公園 吹田市清水 | 千里丘駅20分 | 3,290万円 | 45.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 153戸 | SRC |
| 2025/06/07 | モンレーヴ千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 3,498万円 | 48.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/12 | イトーピア江坂BALFLAT 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2023/10/09 | アドリーム江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅8分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 吹田市原町二丁目 | 吹田駅21分 | 3,098万円 | 45.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 142戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ダイアパレス吹田ウインドヒル 吹田市原町三丁目 | 吹田駅27分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ミリカ・テラスIII街区
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 15分
2015年築 / 15階建 / 343戸 / RC造
千里一条池スカイハイツC棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 17分
1978年築 / 7階建 / 339戸 / RC造
北摂マンション
大阪府吹田市千里丘中
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 14分
1970年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
エスリード万博公園
大阪府吹田市山田東三丁目
大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
千里スカイハイツ
大阪府吹田市山田西四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
財形吹田ハイツ
大阪府吹田市穂波町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩 10分
1977年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
リッツ江坂パークビュー
大阪府吹田市南金田二丁目
大阪市御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 13分
2001年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
千里山東スカイハイツ
大阪府吹田市千里山東四丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
近鉄緑地公園グランドハイツ
大阪府吹田市春日四丁目
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 15分
1983年築 / 13階建 / 267戸 / SRC造
北千里グランドパークスクエア
大阪府吹田市上山田
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 14分
1998年築 / 10階建 / 219戸 / RC造
リブコートアゼリア吹田
大阪府吹田市東御旅町
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 5分
1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ルネブラン・クール北千里古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 12分
2001年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
ベルデフラッツ千里豊津
大阪府吹田市泉町五丁目
阪急千里線 / 豊津駅 徒歩 4分
1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
コーポ清C棟
大阪府吹田市南吹田五丁目
おおさか東線 / 南吹田駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / SRC造
パロス山手町
大阪府吹田市山手町二丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 6分
1979年築 / 6階建 / 66戸 / RC造